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集團資產租賃工作有新亮點
2021-09-08 15:39:09

        位于延平區東溪路62號、4號資產占地面積約2400㎡,年租金收近150萬元。原租賃單位某上市公司用于大型生鮮超市經營,因調整企業經營布局申請提前終止資產租賃。作為集團公司租賃收益最大的單宗資產,若未及時租賃該項資產將給集團租賃收益帶來極大影響。集團公司資產管理部通過分析確定場地的最佳用途,廣泛走訪、拜會目標客戶。并根據初步達成的意向,與原租賃單位進行協商,簽署《解除合同協議書》,明確原租賃單位支付違約金以及場地、水電移交時點的基礎上,將場地內涉及開展消防安全檢驗的輔助設施、設備保留給我方或我方授權第三方使用,確保租賃資產平穩過渡。同時,資產管理部及時將新的租賃方案報集團公司總經理辦公會議批準,及時進入市產權交易中心競租程序環節并向市國資委報備,確保各環節和時間點的無縫銜接。
       8月26日,南平“萬鑫”公司以118萬/年摘得五年期的租賃權,實現該宗資產八月與上市公司解約,九月即與“萬鑫”公司簽訂新資產租賃的無縫銜接。為實現集團本部2021年度租賃收益平穩目標奠定基礎。

 


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